Visite in realtà virutale per facilitare l’acquisto rapido degli immobili: questa la strategia di Casavo, la scaleup che ha portato in Italia il servizio di instant buying immobiliare, che dopo due anni di collaborazione ha acquisito il 100% del capitale di Realisti.co, startup innovativa che offre agli operatori del settore immobiliare la possibilità di creare in totale autonomia visite virtuali dei propri immobili.
“Da oltre due anni collaboriamo con Realisti.co utilizzando il servizio di visita virtuale per commercializzare i nostri immobili”, spiega Giorgio Tinacci, Founder e CEO di Casavo. “Siamo rimasti colpiti dal prodotto tecnologico che il team di Realisti.co ha sviluppato, contribuendo a digitalizzare l’intero settore. Da sempre consideriamo la collaborazione con le agenzie immobiliari un elemento essenziale per il nostro business e questo investimento ci consente di consolidare l’offerta tecnologica rivolta a tutti i nostri partner. Nei prossimi mesi supporteremo Realisti.co per migliorare ulteriormente l’esperienza digitale di acquisto dei consumatori, rispondendo anche ai nuovi bisogni emersi a seguito dell’emergenza Covid-19”.
Il risultato dell’operazione, pur mantenendo Realisti.co indipendente, sarà una realtà che impiegherà complessivamente circa 170 persone.
Casavo, la scaleup italiana di instant buying immobiliare
Fondata a settembre 2017 da Giorgio Tinacci, Casavo è una scaleup di instant buying immobiliare. Ha sviluppato una piattaforma tecnologica che gli permette di acquisire un immobile in pochi giorni direttamente da chi vuole vendere la propria casa. Sfruttando un algoritmo di proprietà, la piattaforma è in grado di valutare in tempo reale il valore di un immobile, per calcolare il prezzo di mercato adatto.
Nel corso dei primi due anni di attività, la startup è stata supportata da diversi investitori, tra cui la statunitense Greenoaks Capital, le tedesche Project A Ventures e Picus Capital, oltre al fondo di investimenti italo-francese 360 Capital, Kervis Asset Management, Boost Heroes (holding guidata da Fabio Cannavale), Marco Pescarmona (fondatore e presidente di MutuiOnline) e Rancilio Cube.
Nel 2019, Casavo aveva effettuato un’operazione di raccolta di capitale di oltre 27 milioni con un fondo di debito europeo, che il content marketing manager di Casavo Alessandro Dadone ha spiegato in questa intervista con Economyup.
Ora Casavo ha raccolto in totale oltre 100 milioni di euro di capitale, risultando secondo un report dell’Osservatorio Startup Hi-tech del PoliHub la startup più finanziata in Italia nel 2019, e quella ad aver raccolto più capitale nei primi due anni di attività.
Ad oggi ha effettuato circa 1.000 transazioni immobiliari, per un valore di oltre 250 milioni di euro, mentre il team è cresciuto oltre 150 persone e più di 2.000 agenzie immobiliari hanno aderito al network Casavo a Milano, Roma, Torino, Firenze, Bologna e Verona. Dal gennaio 2020 ha iniziato a operare anche sul mercato immobiliare spagnolo.
Che cos’è l’instant buying immobiliare
Il modello dell’instant buying immobiliare è una nuova forma di compravendita diretta di immobili da parte di un iBuyer, ovvero un investitore immobiliari industriale, che acquista le case attraverso un sistema di offerta istantanea. Questo sistema, riducendo significativamente il tempo della transazione, viene incontro alle criticità del mercato immobiliare attuale.
In base ad un rilevamento di Banca d’Italia, nelle principali città italiane sono necessari in media sette mesi per vendere un immobile residenziale attraverso i canali tradizionali. Casavo semplifica il processo, consentendo ai venditori di evitare le incertezze legate alle diverse fasi della compravendita, proponendosi come acquirente diretto.
Il sistema di valutazione automatizzato di Casavo, basato su un algoritmo, prende in considerazione molteplici variabili sia quantitative che qualitative e fornisce ai potenziali venditori il valore esatto della loro proprietà, insieme a un’offerta di acquisto immediata, in tempo reale.
Realisti.co, la realtà virtuale per l’immobiliare
Realisti.co è una startup innovativa che offre agli operatori del settore immobiliare la possibilità di creare in totale autonomia visite virtuali per qualsiasi tipologia di immobile. Fondata a Torino nel 2015 da Edoardo Ribichesu e Mikel Amilburu, in circa 4 anni di attività i clienti di Realisti.co hanno realizzato oltre 100.000 visite virtuali. Conta su team di 15 persone che operano nelle sedi di Torino e Madrid, che dall’acquisizione entreranno a far parte del team di Casavo.
“Siamo felici di entrare nella grande famiglia Casavo, un passo importante di un percorso verso obiettivi ancora più ambiziosi”, dichiara Edoardo Ribichesu, Co-Founder e CEO di Realisti.co. “Unendo il nostro know-how tecnologico all’ecosistema di Casavo, proporremo agli agenti immobiliari un’offerta congiunta di servizi innovativi che li aiuteranno ad affrontare con successo le sfide del mercato. Migliorare l’esperienza di ricerca dell’immobile da parte del cliente finale è sempre stato tra gli obiettivi di Realisti.co e continuerà ad essere una priorità su cui lavoreremo insieme al team di Casavo. Grazie a questa integrazione potremo essere più efficaci nel portare il nostro contributo all’innovazione del mercato immobiliare”.
